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加拿大房价现状
时间：2025-07-19 10:19:15 作者：华祺移民 来源：本站 点击： 0次
2025年加拿大房地产市场呈现明显区域分化。阿尔伯塔省表现强劲，埃德蒙顿房价同比上涨12%，供需失衡推高价格，6月均价达$464,955；卡尔加里增速放缓，部分区域库存积压。萨斯喀彻温省创历史新高，基准房价同比涨8%，低库存加剧买家竞争。
多伦多市场持续低迷，6月均价同比跌5.4%，公寓销量暴跌75%，供过于求导致成交价低于挂牌价$10万+。温哥华调整显著，5月销量降18.5%，库存积压至10年高点，MLS房价指数连续4个月下跌。
整体趋势：西部（阿省、萨省）因刚需旺盛领涨全国，而东部（多伦多）和西海岸（温哥华）受高利率、供应过剩影响进入买方市场。
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